Nekustamo īpašumu darījumu un būvniecība
Mēs piedāvājam
-
Juridiskā palīdzība darījumos ar nekustamo īpašumu
-
Juridiskā izpēte (legal due diligence):
Pirms darījuma ar nekustamo īpašumu mūsu komanda piedāvā veikt rūpīgu juridisko izpēti, lai identificētu iespējamos riskus un saistības – noteiktu īpašumtiesības, apgrūtinājumus, hipotēkas un servitūtus, identificētu attīstības iespējas atbilstoši teritorijas plānojumam un analizētu atļauto izmantošanu. Šis izšķirošais solis aizsargā biroja klientu intereses un nodrošina atbilstību piemērojamiem likumiem un plāniem attiecībā uz īpašumu.
-
Līgumu izstrāde un pārrunas:
Mūsu pieredzējušie advokāti ir kvalificēti dažādas sarežģītības pirkuma, attīstības, sadales, servitūtu, hipotēkas līgumu izstrādē, pārskatīšanā un pārrunu veikšanā. Mēs cenšamies izveidot skaidrus, efektīvus līgumus, kas samazina strīdu risku.
-
Īpašuma iegāde un pārdošana:
Neatkarīgi no tā, vai iegādājaties vai pārdodat jaunu vai lietotu īpašumu, mūsu komanda atvieglo darījumu norisi, sniedzot juridiskas norādes par finansēšanas pasākumiem, īpašumtiesību riskiem un analīzi, un palīdz darījuma strukturēšanā, dokumentu sagatavošanā un darījuma noslēgšanā, kā arī ar īpašumtiesību reģistrāciju Zemesgrāmatu nodaļā. Arī tāda īpašuma pārdošana, kas ietver pārdošanu un saistoša nomas līguma noslēgšanu, ietverot tiesības nomāt pārdoto īpašumu, ir mūsu pakalpojumu klāstā.
-
Nomas līgumi:
Mēs palīdzam klientiem nomas un īres līgumu izstrādē un pārrunās, kā arī to reģistrācijā. Mūsu fokuss ir uz tādu līgumu saturu, kas aizsargā klientu tiesības neatkarīgi no tā, vai klients ir iznomātājs vai nomnieks.
-
Būvniecības tiesības
-
Līguma sagatavošana un atbilstības pārbaude:
Mēs palīdzam izstrādāt būvniecības līgumus, kuros ir noteikti skaidri noteikumi visām iesaistītajām pusēm, nodrošinot atbilstību tiesību aktos noteiktajām un normatīvajām prasībām, neatkarīgi no tā, vai tas ir projektēšanas līgums un būvniecības līgums kā atsevišķas saistības ar dažādiem sadarbības partneriem vai apvienotais “zematslēgas” risinājums.
-
Juridiskās palīdzība būvniecības laikā:
Mūsu advokāti sniedz stratēģiskus padomus par līguma prasību pārvaldību, kas saistīta ar būvniecību, tostarp prasības par kavēšanos, pasūtījumu maiņas gadījumiem un strīdiem, kas izriet no līgumu interpretācijas.
-
Strīdu izšķiršana:
Strīda gadījumā mēs piedāvājam stabilu atbalstu, izmantojot starpniecību, mediāciju, šķīrējtiesu un tiesvedību, cenšoties panākt efektīvus un klientam labvēlīgus risinājumus.
-
Nodokļu pakalpojumi nekustamā īpašuma un būvniecības jomā
-
Nodokļu plānošana un konsultācijas:
Mūsu nodokļu eksperti sniedz norādījumus par nekustamā īpašuma nodokļu uzlikšanas sarežģītību. Mēs palīdzam klientiem noteikt un izmantot nodokļu atvieglojumus, atskaitījumus un kredītus, kas var attiekties uz viņu darījumiem un attīstību.
-
Cenu noteikšana un strukturēšana:
Mēs piedāvājam stratēģijas cenu noteikšanai grupas iekšējiem darījumiem un piedāvājam optimālas struktūras, kas atbilst gan juridiskajām, gan nodokļu atbilstības prasībām pārrobežu kontekstā.
-
PVN piemērošana darījumos ar nekustamo īpašumu:
Mūsu komanda nodrošina darījumu analīzi un nosaka PVN piemērošanu un ar to saistītās saistības, neatkarīgi no tā, vai tas ir saistīts ar PVN piemērošanu būvniecības līgumam vai PVN piemērošanu īpašuma atsevināšanas gadījumos.
-
Kāpēc izvēlēties RockBridge Legal?
Jaunākie saistītie emuāra ieraksti
CĪŅA AR “APLOKŠŅU ALGĀM” TAGAD UN TURPMĀK
Pēdējo gadu laikā ēnu ekonomikas indekss Latvijā nav samazinājies. 2018.gadā tas veidoja 20,24 % no IKP, bet 2021.gadā – 20,22 % no IKP. “Aplokšņu algas” jeb nedeklarētie darba ienākumi (kas iegūti, vedot dubulto grāmatvedību un izvairoties no nodokļu nomaksas) veido būtisku ēnu ekonomikas daļu.
PAMETOT “GRIMSTOŠO KUĢI” JEB KĻŪDAS, KO VALDES LOCEKĻI PIEĻAUJ, PAMETOT ŅODOKĻU PARĀDOS “SLĪKSTOŠOS” UZŅĒMUMUS
Kad tiku uzrunāta uzrakstīt “ievadkursu” jaunajiem uzņēmumiem par nodokļiem, šķita, ka raksts sastāvēs tikai no viena teikuma, jo būtiskākais, kas jāzina uzņēmējiem par nodokļiem ir tas, ka “Tā vai citādi, bet nodokļi būs jāmaksā!”. Tā ir patiesība, par kuru jaunie uzņēmēji nedomā, tāpat kā nedomā, ka jebkāda uzņēmējdarbība vienmēr ir saistīta ar risku, tostarp risku “iekulties” nodokļu parādos.
Mūsu speciālisti: